※図面と異なる場合は現況を優先致します。
現地写真(2026年5月撮影)
広々としたリビングは明るい光がたっぷり差し込む大きな窓が特徴です。
ナチュラルカラーの床材と明るい照明が柔らかな雰囲気を演出しています。
和室との一体感があり広々とした開放感を感じられます。スライドドアでリビングと隣室を自由に使い分けでき便利です。
ダイニング壁面にはおしゃれかつ多機能なエコカラットを採用。シンプルな空間にアクセントをプラスしています。
シンプルですっきりとしたキッチン空間です。広々としたシンクが特徴的でお手入れがしやすい印象です。
収納スペースも豊富で整理整頓がしやすい印象です。床や扉の色合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。
キッチンは広い通路幅で動きやすく収納スペースが豊富です。
洗面台と収納が一体となったデザインですっきりとした印象です。洗面台は大きなミラーと豊富な収納スペースがあり日々の使い勝手を考慮した設計です。
明るく清潔感のある洗面台が印象的です。収納スペースも豊富に備えられ日々の使いやすさを感じられます。鏡の大きさが十分で身だしなみもしっかり整えられます。洗濯機の設置スペースも確保されています。
壁面の木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。窓があり換気や採光にも配慮されています。
モダンなエコカラット壁が印象的なトイレ空間です。手洗いカウンターが設置されており清潔感があります。
約5.3帖の洋室。天井照明がしっかり明るさを確保しています。
シンプルな内装で落ち着いた雰囲気の洋室です。扉や床などの色合いがシックでまとまりがあります。
押入れ収納が備わっており片付けやすい設計です。畳の上で過ごす時間を楽しめます。居住空間としても活用しやすいです。
明るく広々とした玄関です。大きな鏡が空間に奥行きを与えています。
重厚感のある玄関は落ち着いた色合いで統一されています。モニター付きインターホンが設置されており防犯面にも配慮されています。広めのスペースが確保されており移動もスムーズです。
落ち着いた色合いの内装が特徴のロビーです。シンプルなデザインのソファとテーブルが配置されています。明るい照明が空間全体を照らしています。壁面の仕上げも統一感があります。
スタイリッシュなデザインのエントランスが印象的です。植栽を取り入れた空間が視線を引き付けます。ゆったりとした階段設計でアクセスもしやすくなっています。建物全体と調和した外観が魅力です。
マルショク東大道店まで300m、マルショク東大道店まで300m
サンドラッグ東大道店まで300m、サンドラッグ東大道店まで300m
セブンイレブン大分大道町店まで350m、セブンイレブン大分大道町店まで350m
大分市立大道小学校まで450m、大分市立大道小学校まで450ｍ
スーパーセンタートライアル大道店まで520m、スーパーセンタートライアル大道店まで約520ｍ
大分大道郵便局まで610m、大分大道郵便局まで約610ｍ
大分駅まで900m、大分駅まで900m
大分市立王子中学校まで1300m、大分市立王子中学校まで1300m
広々とした空間が特徴のリビングです。明るい採光が室内全体に広がり清潔感のある内装となっています。収納スペースも備わっており使い勝手に配慮された設計です。
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中古マンション
サンパーク大分駅南グラッセ
大分県大分市大道町四丁目
4,280万円
支払い目安：
13.3
万円/月JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
82.37㎡ / 4LDK
2020年築 / 2階 / RC造
0037-619-06651
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67655-3749
お問い合わせ先：センチュリー21大分ベスト不動産
ポイント
大分駅徒歩10分。ゆとりの4LDK角部屋、快適性と利便性を両立。
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 17.5帖
和室 4畳
洋室 6.3帖
洋室 5.3帖
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 82.37㎡（内法） |
| 備考 | ※図面と異なる場合は現況を優先致します。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、和室、省エネ給湯器 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大道小学校(450m)、王子中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(300m)、ドラッグストア(300m) |
| その他施設 | 大分大道郵便局(610m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンパーク大分駅南グラッセ |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 11,760円 |
| 修繕積立金 | 6,010円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 4畳 洋室 6.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 82.37㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 6,500円(税無) |
| 築年月 | 2020年05月 |
| 所在地 | 大分県大分市大道町四丁目1番1号(2394番地2) |
| 交通 | JR日豊本線 大分駅 徒歩10分 JR久大本線 古国府駅 徒歩32分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1046.71㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、駐輪場／駐車場附置義務規制区域、都市機能誘導区域(大分都心)、市街地エリア※洪水浸水想定区域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リビングサポート |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：株式会社利根建設 [物件コード]084501-8509 |
| HOME'S 物件番号 | 93200000901 |
| 自社管理番号 | 084501-8509 |
| 情報登録日 | 2026年06月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21大分ベスト不動産 |
| 所在地 | 大分県大分市大字政所2150番地 |
| 交通 | JR日豊本線 大在駅 |
| 電話番号 | 097-574-8582 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分 |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)大分県宅地建物取引業協会 |
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